什么情况下需要对地基进行加固
1、建筑物严重下沉：若建筑物出现明显下沉，这时候即说明建筑物存在一定的安全隐患。一般而言，建筑物下沉和地基沉降脱不了关系的，不过也有可能是施工使用劣质材料所致，如果我们能够用肉眼看到建筑物整体下沉是由于地基沉降所导致的，即需对地基进行加固施工。
2、地基出现断裂：如果地基沉降差比较悬殊，即是我们所说的不均匀沉降，严重的话就会导致断裂，这时候就需要及时进行加固处理。
3、地基出现滑动：由于所处区域不同，土壤性质自然也会存在差别，虽然建筑物在施工之前会进行地基加固，但是也难免会出现一些不达标的情况，如出现地基滑动的现象，特别是在下雨天表现更为突出，对于这种情况需要及时制动地基加固方案，急性二次加固施工。
4、地基出现液化：地基液化多发生于地震之后，地震给大家带来的危害是难以想象的，建筑物塌陷是最为常见的现象。如果地基出现液化则会导致地基失效，对于这种地基而言，需要重新进行地基加固处。
地基加固的原理是什么？
1、置换作用：将底材下列柔弱土所有或一部分挖到，回填为较密实度材料，可提升承载力，提高路基平稳；
2、应力扩散作用：基本底边下一定薄厚垫层的地应力扩散作用，可减小垫层下纯天然土壤层受到的工作压力和额外工作压力，进而减小基本地基沉降量，并使下卧层考虑承载能力的规定；
3、加速固结作用：用吸水性大的材料作垫层时，软土中的水分可以部分根据它清除，在房屋建筑加固工程施工全过程中，可加快软土的土体，减小房屋建筑完工后的工后地基沉降；
4、防止冻胀由于垫层材料是不冻胀材料，选用分株垫层对基本路面下列可冻胀土壤层所有或一部分换置后，可避免土的冻胀功效。
地基加固的处理方法。
1、注浆法是利用液压、气压或电化学原理，经过注浆管把浆液均匀地写入地层中，浆液以填充、浸透和挤密等办法，赶走土颗粒间或岩石裂隙中的水分和空气后占有其方位，经人工操控必定时刻后，浆液将原来松懈的土粒或裂隙胶结成一个全体，形成一个构造新、强度大、防水性能好和化学稳定性良好的“结石体”。
2、注浆法所用的浆液是由主剂(原资料)、溶剂(水或其他溶剂)及各种外加剂混合而成。通常所提的注浆资料是指浆液中所用的主剂。外加剂可根据在浆液中所起的作用，分为固化剂、催化剂、速凝剂、缓凝剂和悬浮剂等。注浆资料有许多，其中，水泥浆是以水泥为主的浆液，适用于岩土加固，是国内外常用的浆液。
3、在地基处理中，注浆技术所根据的理论首要可分为浸透注浆、劈裂注浆、压密注浆和电动化学注浆四类;
